2021-06-23
明報
【明報專訊】隨着本港新冠疫情漸趨紓緩，令不少買家加速入市，其中將軍澳和新界區交投更見熾熱；香港置業分區董事劉浩勤指出，將軍澳半新盤海翩匯3座低層H室，屬實用面積250方呎開放式、另連113方呎花園特色戶，原業主上月叫價620萬元放售，減價15萬元或2.4%後，以605萬元售出、實呎24,200元；劉指出，成交價除為屋苑同類戶型新高、並首破600萬元水平，呎價亦創屋苑二手新高。
成交價605萬 締造屋苑同類最高
劉浩勤續指，上述海翩匯單位原業主，於2016年以324.5萬元一手購入單位，持貨近5年，帳面獲利280.5萬元，賺幅為86%。
元朗方面，中原副區域營業經理王勤學表示，區內指標屋苑YOHO系列，最近3日連錄8宗買賣，包括兩宗逾千萬元成交，其中YOHO Midtown第2座中層D室，實用面積972方呎、3房套房連士多房間隔，原業主放盤叫價1600萬元，減價40萬元或2.5%後，以1560萬元沽出、實呎16,049元；原業主2017年5月以1338萬元買入單位，帳面獲利222萬元或17%。
YOHO Midtown連錄逾千萬成交
同屋苑亦新錄7座低層D室成交，實用面積901方呎、3房套房連儲物房及工人房，以1218萬元易手、實呎13518元；原業主2012年12月以735萬元買入單位，帳面獲利483萬元，期內升值66%。
至於荃灣愉景新城，6月迄今暫錄6宗成交，對比上月同期下跌3宗或五成，但仍錄得高價成交。
愉城三房1090萬易手 創同類新高
中原首席分區營業經理劉智佳表示，愉景新城新錄9座高層A室易手，屬實用面積652方呎3房連套房戶，以1090萬元成交、實呎16,718元，成交價破屋苑同類型新高。原業主早於2003年以239.8萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利850.2萬元、升值3.5倍。