2021-06-22
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
荃灣大型屋苑之一海濱花園，前身是德士古（現稱加德士）石油公司的油庫。油庫於1983年遷往青衣後地皮劃為住宅發展，屋苑首批單位於1988年入伙，第2期亦於1990年之前陸續入伙。
物業建有20幢住宅，供應5,600伙，主供2、3房戶型，因單位廳、房牆身可拆，故間隔甚具靈活性，屋苑地下為商舖，開設林林總總民生舖，基本生活所需絕不成問題。
至於最新成交包括6座高層E室，實用面積422平方呎，2房間隔，成交價635萬元，實用呎價15,047元。
作者：麥穎華