上半年新盤交投暢旺，發展商爭相部署於7月蜂擁開盤搶客。中國海外發展(00688)位於啟德的維港1號，現正全速籌備推售，樓書昨已率先上網，有機會成為下半年頭炮新盤。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號屬舊機場跑道區首個推出項目，不少單位可享海景，很大機會於本周內公布開價及開放示範單位，最快下月初開售。
提供逾千戶 兩房佔半
該盤由兩幢高座大廈及一幢低座迎海大宅組成，提供1,059伙，間隔一房至四房不等。樓書顯示，整體實用面積由329至1,793方呎，主打兩房戶，佔單位總數約52%，其次為一房戶，佔23%，而三房單位亦佔約23%，最大面積的低座單位，全屬四房間隔，只有10伙。其中2B座1樓B室，實用面積329方呎，屬最細一房單位之一，廚房採開放式設計，大廳連接面積22方呎露台及16方呎工作平台。
美聯布少明指出，公司昨率先啟用設於紅磡區的維港1號專門店，希望協助區內外買家了解樓盤最新資訊。他認為，屯馬線全線通車將帶動沿線樓市，料本月整體一手市場可錄2,100宗成交。
凱滙1期連沽兩單位
九龍區其他新盤續錄承接，信和置業(00083)的觀塘凱滙第1期昨連沽兩伙，其中1座48樓E室，實用面積676方呎，成交價1,724.6萬元，呎價25,512元。同系由5大發展商合作的西南九龍維港滙III，昨售出2座17樓D單位，實用面積311方呎，售價904.4萬元，呎價29,080元。
藍塘道大宅3.3億成交
超級豪宅需求殷切，據一手銷售資訊網資料，恒隆地產(00101)的黃泥涌藍塘道23-39，昨以招標形式售出藍塘道39號B單位，實用面積4,599方呎，平台1,325方呎，天台則為131方呎，成交價逾3.39億元，創項目新高，呎價73,886元。
富豪•山峯呎售兩萬
百利保控股(00617)等合作的沙田九肚富豪•山峯，昨售出5座3樓A室四房戶，實用面積1,623方呎，連車位成交價3,246萬元，呎價兩萬元，項目年內累錄15宗成交，套現近8億元。
豪客掃6伙高爾夫•御苑
大手買家繼續活躍一手樓市。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫•御苑，昨獲大手買家連購6伙分層標準戶，涉資逾9,100萬元。該批單位全屬三房戶，成交價逾1,409.31萬至逾1,601.58萬元，呎價14,665至16,067元，該買家看好新界西北區發展潛力而入市。