2021-06-22
經濟日報
再有大型新盤短期推，啟德維港1號昨已上載樓書，預計本周內會公布首張價單。另外，高爾夫•御苑再獲一名本地投資者斥逾9,100萬掃貨，該名買家累積動用近4.2億元掃貨。
中國海外(00688)啟德承豐道維港1號，昨日上載樓書，單位合共1,059伙，單位間隔由1至4房不等，高座單位面積由329至1,520平方呎，項目另設有1座低座住宅單位，並命為迎海大宅，面積由1,781至1,793平方呎。
游偉光：最快下月初售
中國海外地產董事總經理游偉光表示，好大機會本周開放示範單位及開價，最快下月初開售。維港1號價錢參考同區項目。他指，維港1號三面環海，位處市中心，極具地理優勢。在市況方面，他相信本港樓市向好，會持續穩定發展。
美聯物業為配合項目銷售部署，特設全港代理首間維港1號專門店。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，本月一手成交量可達2,100宗。屯馬線全線通車成為樓市「新引擎」，料全年樓價升約15%。
另外，恒地(00012)新界北區高爾夫•御苑，再錄得投資者掃貨，涉及6個單位，涉資合共逾9,151萬元。單位實用面積由961至1,048平方呎，全屬3房開則，成交價1,409.3萬至1,601.6萬元，成交呎價14,665至16,067元。
投資者掃高爾夫•御苑6伙
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，上述單位由一位買家大手購入，看好新界西北及大灣區發展優勢，相信投資潛力優厚。
項目6月至今累售14個分層戶，套現逾2.1億元，全盤至今累售397伙，套現近48億元。該名居於中半山的投資者，早前已累積購入項目21個單位，連同最新購入的單位計算，累積購入27個單位，涉資近4.2億元。
此外，恒隆地產(00101)跑馬地藍塘道23至39號昨以招標形式售出1伙，單位屬藍塘道39號B室，實用面積4,599平方呎，連1,325平方呎平台及398呎庭園，成交價3.398億元，創項目成交價新高，實用面積呎價73,886元。據條款顯示，買家可獲樓價4.25%印花稅現金回贈，買家選用270天成交期計劃，若提前在240日內成交，可額外多樓價2.85%現金回贈。
百利保(00617)及富豪酒店(00078)合作發展的沙田九肚麗坪路23號富豪．山峯，昨招標售出第5座3樓A室分層單位，屬4房兩套間隔，實用面積為1,623平方呎，成交價為3,246萬元，包括一個住宅車位，呎價為2萬元。百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，富豪．山峯5日內連錄3宗成交，上半年累計暫錄15宗成交，套現近8億元。
另外，柏傲莊III昨售出1伙4房戶，為8A座53樓D室，面積1,022平方呎，成交價2,691.7萬元，呎價26,338元。
作者：梁振鋒