2021-06-21
經濟日報
【本報訊】新一批白居二出籠，帶動資助房屋交投，屯門景新臺3天2成交，同屬2房，售價400萬和418萬元（未補地價）。另外，將軍澳區6月暫44宗居二成交，其中白居二買家佔31宗，綠表買家佔13宗。
私人參與房協樓景新臺3日錄得2宗成交，祥益地產高級分行經理龍超君指出，屋苑3座高層G室，實用面積476平方呎，2房間隔，原本叫價430萬元（未補地價），業主打算放盤後移民，累減30萬，以400萬元易手，實用呎價8,403元。新買家為區內白居二，鍾情屋苑樓齡新，且高層開揚景。原業主2007年以約90.2萬未補地價購入，持貨14年帳面獲利約309.8萬元。
寶明苑2房 未補地價388萬售
同時，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋寶明苑寶松閣（A座）高層9室，實用面積421平方呎，2房間隔，向西北，望開揚山景；單位於去年12月放盤，原開價438萬元，累減50萬元，獲區外白居二買家以388萬元（未補地價）承接，實用面積呎價9,216元。原業主於1998年以67萬元（未補地價）購入上述單位，持貨23年帳面獲利321萬元。
另外，白居二買家帶動下，天水圍居屋市場交投表現甚為出色，超過70宗，遠超區內指標屋苑嘉湖山莊約20宗成交。中原地產區域營業董事伍耀祖表示，天頌苑M座高層5室，實用面積531平方呎，以398萬元（未補地價）沽出，實用呎價7,495元。