2021-06-19
明報
【明報專訊】政府加快推出住宅官地，地政總署以招標形式推出粉嶺古洞第24區住宅地，地盤面積約8.2萬方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高可建樓面約49.24萬方呎。地皮下周五（25日）起招標，下月23日截標。受惠毗鄰古洞第25區地皮，今年4月由新地（0016）以每方呎樓面地價逾7100元投得的消息刺激，區內地皮估值亦急升，綜合市場人士估計，每方呎樓面地價由今年初的5000元，提升至現時的7100至7500元，即地皮估值34.96億至36.93億元。
粉錦公路住宅地下周五截標
除上述地皮外，地政總署正就「粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞段交界住宅地」進行招標，將在下周五截標，有關地皮毗鄰粉嶺高爾夫球會，鄰近恒地（0012）正銷售的高爾夫．御苑，地皮面積約4.74萬方呎，地皮四正，易於規劃，最高可建樓面約28.4萬方呎，地皮估值逾17億至逾20.73億元，每方呎樓面地價約6000至7300元。
市建局土瓜灣地下周五截意向
除兩幅新界北的官地外，挾港鐵屯馬線全線將於本月27日通車，市建局亦正就「土瓜灣庇利街/榮光街發展項目」，邀請發展商提交合作發展意向書，並於下周五截收，項目最高樓面達71.74萬方呎，為近7年來最大型的市區重建項目，項目最高估值達107.62億元，預計每方呎樓面地價1.3萬至1.5萬元。