2021-06-18
經濟日報
招標期長達半年的中環海濱商業地王今日截標。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指，由於入標的按金金額低，故不排除有發展商會以不同設計投入多於1份標書。此外，疫情及網上購物盛行令商舖市場充斥不明朗因素，估計各發展商對這商業地皮投資的估算或存極大差異。
地皮位於怡和大廈對出，比鄰國際金融中心1及2期，佔地近52萬平方呎，最高可建樓面約161.5萬平方呎。中標財團另需興建約23萬平方呎政府設施，包括重置現時的郵政總局及公眾停車場等。綜合市場資料，地皮估值330億至553億元，每平方呎樓面地價約2萬至3.4萬元。