2021-06-18
經濟日報
【本報訊】土地註冊處資料顯示，西灣河嘉亨灣2座低層G室，實用面積498平方呎，屬於2房間隔，日前以1,088萬元易手，較銀行網上估價982萬元高出11%。
單位原業主為堪輿學家麥玲玲，早於2016年透過丈夫何德及另一位業主聯權購入，當年造價770萬，是次易手帳面升值318萬元。不過，麥玲玲於2018年11月以440萬元向丈夫購入單位的一半業權，故是次買賣須支付半份辣招稅即約54.4萬元。
雲地利台3750萬沽 升值21倍
其次，土地註冊處資料顯示，跑馬地雲地利台B座中層4室，實用面積1,259平方呎，連車位以3,750萬元沽出，原業主是羅沙證券或相關人士。早於1985年斥資168萬元買入上址，持貨約36年，現易手帳面獲利3,582萬元，物業大幅升值逾21倍。
另外，長沙灣喜漾2座低層B室，實用面積665平方呎，3房套房連儲物室，原叫價1,264萬元，放盤1日即吸引同區首置客洽詢，議價後以1,220萬元易手，實用呎價18,346元。
居屋方面，沙田愉翠苑F座高層5室，實用面積517平方呎，2房間隔，原開價595萬元（未補地價），見市場暢旺，叫價調高至620萬元，終以610萬元沽出，較原先叫價高15萬元，實用呎價11,799元。