2021-06-18
經濟日報
中國海外(00688)旗下啟德承豐道維港1號，昨首度公布項目的戶型資料，面積由330平方呎起，1、2房單位佔項目逾7成。
短期上載樓書開示位
中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號由兩幢高座大廈及1幢迎海大宅組成，提供1,059個1房至4房單位，戶型多元化。項目示範單位已接近完工階段，首張價單將提供不少於212伙，短期內會上載樓書及開放示範單位。
項目1房單位實用面積由330至360平方呎，共有246伙，佔整體23%；2房面積由430至560平方呎，共553伙，佔52%；3房單位由600至770平方呎，共244伙，佔23%；特色戶面積由810至1,520平方呎，只有6伙，佔約1%；4房迎海大宅單位，面積由1,780至1,790平方呎，有10伙，佔約1%。
跑道區頭炮 定價成指標
維港1號是啟德跑道區首個推出市場的樓盤，其定價將成為鄰近樓盤的參考指標，項目預計落成日期為2023年3月31日。地皮由集團於2018年以逾80.3億元投得，每平方呎樓面地價13,523元。
最近啟德推出市場的新盤包括沐泰街THE HENLEY I，項目已沽近200個單位，平均成交呎價約2.8萬元。至於MONACO系列樓盤，平均成交呎價則約2.53萬元。市場人士預計，維港1號位處於跑道區，相信其定位將會更高。