2021-06-17
經濟日報
美聯物業預計，樓價短期有望破頂，料樓價下半年錄9%升幅，故調高全年樓價升幅預測至約15%，隨着屯馬線將於本月底全面通車，料帶動沿線屋苑交投跑贏大市。
屯馬線物業交投 料跑贏大市
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着疫情緩和，預計樓價短期破頂，料樓價下半年有望錄9%升幅，而下半年一、二手交投分別創2年半及9年新高；回顧今年上半年樓市一、二手交投，新盤銷售量錄8,700伙，較去年下半年的7,772伙及去年上半年的6,677伙，分別上升12%及30%，半年計創2019年上半年後的兩年新高。
展望下半年，大型基建落成將利好樓市。美聯物業指，自屯馬線第一期通車後，沿線已不少屋苑交投跑贏大市。以通車前15個月及通車後15個月的二手住宅註冊量作比較，鑽石山站的星河明居大升83.7%、車公廟站溱岸8號亦升65.1%、大圍站名城則升53.8%，沙田第一城也上升51.7%；均較全港同期二手註冊量升42.6%為高，預料屯馬線物業跑贏大市兩至三成。
美聯物業住宅部營運總監張子存指表示，屯馬線全線通車，吸引不少本地、「新香港人」及內地客用家和投資者入市，未來看好啟德區，荃灣西及大圍等屯馬線途經規劃完善區域的樓市。