全幢工廈罕有 吸外資客入市

粉嶺工廈有價有市，於今年上半年，該區不乏全幢工廈成交，並吸引外資在區內「插旗」。 工廈交投加快，粉嶺區不乏全幢工廈買賣，最新有老牌食品進出口及零售批發商有成行辦館的管理層或相關人士，沽出旗下粉嶺工廈。據土地註冊處資料，粉嶺安樂門街38號有成行物流中心全幢物業，以約2.17億元成交，而原業主轉手大賺近2億元。 星房產斥3.21億購堅達中心全幢 至於新加坡房地產機構投資者SilkRoad Property Partners，早於年初斥約3.21億元，買入位於粉嶺安全街10及12號的堅達中心，項目總面積約97,750平方呎，全幢樓高6層，成交呎價約3,284元。 另外，有法定機構亦以約2.708億元，購入粉嶺樂業路5號全幢工廈，並已正式向城規會申請興建商店及服務行業（陳列室）及辦公室。該工廈為川田工貿廣場二期，屬新建的工業大廈，樓高9層，地盤面積約8,773平方呎，總樓面約43,863平方呎。根據城規會文件，房協計劃把工廈的地下、1樓、3樓及4樓座陳列室用途，5樓至8樓則作辦公室用途。