2021-06-16
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約40年樓的西營盤高雅大廈主打細單位，屬區內上車盤，物業最大賣點是貼近港鐵香港大學站B2出口。
物業位於山道20至24號，為單幢物業，住宅樓層由1至22樓，每層4伙，提供88個單位，實用面積由321呎至337平方呎，單位面積細細，全部單位均可承造9成按揭。
由於物業屬用家市場，今年至今暫錄得3宗買賣成交，涉及銀碼由535萬至600萬元，最新成交為低層B室，實用面積337平方呎，以543萬元轉售，實用呎價16,113元。
作者、責任編輯：盧金施