【明報專訊】中洲部署推售火炭新盤星凱．堤岸之際，同步亦就港島大坑道4、4A、4B及4C號，向城規會申請略為放寬地積比率，以作住宅發展。據城規會文件顯示，上述地盤面積1.84萬方呎，以地積比率5.687倍計，擬建1幢30層高的住宅大廈（見模擬圖），提供61伙、平均面積1717方呎的大單位，總樓面面積約10.47萬方呎。
申請人表示，地段位於「住宅（乙類）」用途，地積比率5倍，曾經檢視舊分區計劃大綱圖，發現在1978年分區大綱圖上的一部分「住宅（乙類）」用地被改為綠化地帶，此降低了地段的開發潛力，故申請放寬有關地積比率作發展。
另土地註冊處資料顯示，長沙灣青山道437至441號單位及商舖，獲Ever Sparkling Development Ltd以逾2.56億元收購，該公司的註冊董事包括俊和物業發展總經理何俊威及益兆興業董事長林俊森，兩公司過去曾合作發展「龍牀盤」屯門菁雋。