2021-06-16
明報
受惠於屯馬線即將全線開通消息刺激，土瓜灣區近日接連有屋苑錄得新高價成交。利嘉閣高級經理黃育華表示，土瓜灣帝庭豪園5座高層F室，實用面積469方呎，2房間隔，望市景及山景，以910萬元沽出，實呎19,403元，呎價創屋苑2房新高紀錄。原業主於2012年以約500萬元購入上址，持貨9年，帳面獲利約410萬元或82%。
黃續指出，屋苑對上一個2房呎價紀錄為2019年由5座低層E室所創下，實用面積510方呎，成交價940萬元，實呎18,431元，新紀錄較舊紀錄高約5%。
除買賣成交外，亦有不少租客趁鐵路開通前承租沿線地區屋苑。
啟德本月26租賃 較上月同期增三成半
香港置業區域董事胡耀才表示，本月至今啟德共錄約26宗租務成交，較上月同期增加約三成半，其中單是龍譽本月至今已錄約7宗，最新租賃成交單位為龍譽1A座中層E室，1房間隔，望園景，實用面積350方呎，實用呎租45.1元，業主以約1.58萬元放租1天，即獲外區客「零議價」承租。業主於2017年9月以約734.3萬元購入上述單位，租金回報約2.6厘。