2021-06-15
經濟日報
資料顯示4月工廈買賣382宗，量值均連升兩月，創近兩年新高。
據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2021年4月份全港共錄得382宗工廈物業買賣登記（數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況），較3月份的349宗升9%，連升兩月並創下近24個月新高，已突破2019年中社會運動爆發前的高位。4月份工廈登記總值錄得近53.28億元，按月大增87%，同樣連升兩月、創24個月新高。
按價格組別分析，在7個價格組別的工廈買賣登記當中，3月份錄得4升2跌1持平；當中以2,000萬至5,000萬元以內的組別所錄的150%升幅最顯著，登記量由前月的8宗，增至上月共20宗；其次，1,000萬至2,000萬元內組別亦升72%，至43宗登記，反映中高價工廈亦漸受追捧。
市場現不少大銀碼洽談個案
就該行定期觀察的10個主要工業區作分析，共錄得5區上升及5區下跌；當中沙田區錄得的升幅最大，區內4月買賣登記共53宗，較3月32宗急升66%。至於長沙灣區亦錄31%的升幅，月內有17宗登記。此外，葵涌區依然是登記量最多的觀察區，月內錄得71宗登記，按月亦微升4%。
朱亮恒指出，工廈交投連月上升，今年首4個月，累計登記量已達1,274宗，較去年同期的439宗激增1.9倍，反映撤辣及整體經濟復甦下，入市信心大增。今年以來，工廈已出現多月上升，5月至今登記宗數暫時略見回氣，料較4月份的高位回落一成至340宗左右；不過，觀乎近日即市成交仍然暢旺，且涉及不少大銀碼洽談個案，故料落入6月份的登記數可再次回勇。