新盤市況持續暢旺，新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，剛於過去周六次輪銷售338伙即日沽清。發展商昨日乘勢加價第4號價單，涉及170個單位。
集團營業及市務部總監黃浩賢表示，柏傲莊III次輪銷售單位全數售出，套現逾51億元。新加推單位包括一房至四房戶，以及首推20餘伙連平台及天台特色戶。新價單價錢反映樓層坐向及景觀等因素，實際加幅不大，預料最快本周末展開第3輪銷售。
逸南賣758萬破頂
最新加推的第4號價單，單位實用面積285至1,022方呎，折實售價737萬至2,897.9萬元，折實平均呎價約24,858元。據價單資料，其中8座30樓A室，實用面積697方呎，價單定價2,096.5萬元，相比一星期前公布的3號價單，同座29樓A室的價單定價2,029.6萬元，價格高約3.3%。此外，項目首度連錄3宗交易告吹個案，均為6月5日首輪銷售賣出的單位，該盤開售至今累售666伙。
過去兩日市場錄逾400宗一手成交，部分新盤錄破頂買賣個案。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，恒基地產(00012)旗下鴨脷洲逸南26樓A室，實用面積264方呎，一房間隔，昨以758.34萬元售出，呎價28,725元，售價及呎價同創項目新高。
至於由萬科香港發展的何文田VAU Residence，暫收到逾100張入票，以首張單價50伙計，超額逾一倍。