2021-06-15
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
恒峰花園位於大圍碧田街18號，於1997年入伙，設3座樓高28層的大廈，共提供666伙，間隔以3房連房及4房套房另士多房為主。居住環境清幽，單位以享城門河或翠綠山景為主。
屋苑自設有住客會所，提供齊全的康體設施。住客可乘搭穿梭巴士或專線小巴往返港鐵大圍站；另有巴士途經附近前往各區。
由於物業以用家主導，二手交投向來不算活躍，5月約錄2宗成交，其中1座中層D室，實用640平方呎，以865萬元易手，呎價13,516元；而大單位1座高層A室，實用面積865平方呎，成交價1,288萬元，呎價14,890元。
作者：麥穎華