2021-06-15
經濟日報
「磁帶大王」陳秉志近日減價沽商廈，他謂趁市轉好加快沽餘貨，而商廈租務仍弱，希望下半年通關後轉好。
封關下商廈需求弱
陳秉志兩年前曾拆售中環中心39樓，期間售出7伙單位，尚餘5伙待售。業主見近日市況轉好，即趁機推售，並提供約1成折扣，結果非常奏效，5伙單位全沽清。「今次減價只因想盡快沽清該層樓面餘貨，先行套現。」
對於市況，他謂今年肯定勝去年，惟始終要通關才有利商廈，「市場上已沒有負面消息，市況已轉好，但封關下商廈需求弱，中環中心單位出租情況仍欠佳，希望4至6個月後通關，市況便會進一步向好。」
部署上，他謂最近沽貨集中在持貨已久的物業上，「例如很多已購入20至30年的住宅單位，價格已升很多，這些物業可先行沽售。入市方面，現時仍有在市場上物色，先沽中小型物業，年尾可望購入較大額物業。」
撰文 : 東尼