2021-06-15
經濟日報
一手市場氣氛仍然維持暢旺，端午長假期合共錄得約455宗成交，沙田大圍站柏傲莊III再加推170伙，加價約2至3%。另外VAU Residence暫收近300票，兩盤料本周同期銷售。
綜合市場資訊及項目成交紀錄冊，過去三天長假期一手市場氣氛仍然活躍，市場合共錄得約455宗成交，較上一個周末2天售出410伙為多。其中以新世界(00017)、港鐵(00066)大圍站上蓋柏傲莊III佔最多，項目周六進行次輪銷售，再度成功即日沽清338伙，並錄得49宗大手買家，單日套現逾51億元。項目累沽669伙，套現逾94億元。
柏傲莊III加推 提價2至3%
發展商周日加推170伙，包括1至4房，實用面積由285至1,022平方呎，折實價由737萬至2,897.9萬元，折實呎價18,760至29,037元，個別單位較上一張價單加價約2至3%。新世界營業及市務總監黃浩賢表示，今次加推單位主要為40至60樓中高樓層的單位，及首度推出平台戶及天台單位，今張價單實際加價幅度不大，預計最快周末進行第三輪揀樓。
萬科香港旗下何文田自由道VAU Residence，自上周公布首張價單之後，連日來持續收票，發展商稱長假期吸引近3,000人次參觀項目示範單位及銷售廳。據市場消息指，截至昨晚項目累積錄得近300票，以首張價單50伙計算，超額認購近5倍。萬科香港執行董事周銘禧表示，項目位處何文田傳統豪宅區，加上步行5至6分鐘即到港鐵站，對用家及投資者具吸引力，項目最快於本周推售。
恒地(00012)旗下啟德沐泰街THE HENLEY I，昨公布最新銷售安排，推出96伙於本周五進行新一輪銷售。
信置項目3天沽19伙 套逾2億
而信置(00083)旗下的樓盤，三天長假期合共售出19伙，套現逾2億元。與會地、嘉華(00173)等合作發展的西南九龍維港滙I、III，合共售出12伙，其中2座23樓C室，面積784平方呎，成交價2,236萬元，成交呎價28,520元。
佳明(01271)旗下何文田明寓昨沽出3樓A室，為撻訂重售單位，造價4,100萬元，呎價31,928元，較2018年的成交價3,715.3萬元高約1成。佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，近日市區豪宅交投活躍，九龍豪宅賣一間少一間。
作者：梁振鋒