2014-08-31
明報
【明報專訊】有藝人陳小春及其妻應采兒（原名丁文）等持有的大埔康樂園一幢洋房，新近便以1688萬元成交，實呎1.36萬元，創同類型單位新高。
中原康樂園地產分行經理周政碩稱，有關單位為康樂園21街單號屋，實用1237方呎，原叫價1750萬元，新近以1688萬元售出，實呎1.36萬元，創同類型單位新高。單位由陳小春等人於2008年以1238萬元購入，現帳面獲利450萬元，賺幅36%。
資料顯示，應采兒於今年7月才以880萬元沽出康樂園C2A座一個實用750方呎之分層單位，實呎11,733元，持貨3年半帳面獲利約255萬元，連同上述洋房，夫婦二人兩個月賣樓共套現2568萬元，帳面共賺705萬元。
不過，該屋苑同時亦錄蝕該成交，5街單號屋，單位實用2520方呎（建築3500方呎），連約2662方呎花園，原叫價3300萬元，現減價至3100萬元售出，實呎1.23萬元（建呎8857元）。原業主連同使費實蝕超過400萬元，蝕幅12%。