近期積極出貨套現的鄧成波家族再沽售物業。消息人士稱，該家族以約1.05億元賣出鰂魚涌地舖，屬市價，物業約10年升值約1.5倍。
據了解，上述易手街舖為英皇道1065號地下C舖，現由銀行租用，建築面積約3,325方呎，每月租金收入約30萬元，租期至2022年2月底，租金回報率約3.4厘。資料顯示，該舖於2011年以4,200萬元買入，現帳面升值約6,300萬元。
不足一個月料套14億
據悉，日前亦以近1.4億元賣出同區栢蕙園一籃子車位，該批車位多年前以約4,000萬元購入，現升值逾兩倍。初步統計市場已知的出貨個案，該家族於過去不足一個月，已沽出大批物業，總成交金額超過14億元。
另方面，不少業主趁市旺放售持有的舖位。中原（工商舖）彭慧思稱，跑馬地景光街13號地下，面積約1,000方呎，意向價約4,800萬元，平均呎價約4.8萬元。該舖以連租約形式出售，現租客為越南餐廳，已租用上址逾10年，最新月租約8萬元，租期至2022年底。