2021-06-09
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
分10多期發展的愉景灣單位呎數和間隔多元化，有高座、低密度、以及特色連花園單位。介紹的5期頤峰已逾27年樓，最平上車可選400餘平方呎，入場樓價約400餘萬元；即使套3房低於800萬元有交易，可造9成按揭。
屋苑5期頤峰建有9座，樓高19至24層，每層6至8伙不等，提供1,344個單位，實用面積由400餘平方呎至800餘平方呎，部分單位備露台，頗為討好買家。
最新成交如峻山閣中層D室，實用面積744平方呎，以743萬元易手，實用呎價9,987元。
作者：麥穎華