2021-06-08
東方日報
大批二手入伙租盤湧入市場，個別業主減租搶客。啟德嘉匯新近連續錄得兩宗租賃成交，有兩房單位減租約16.7%，成交月租金額約1.75萬元。
龍譽高層1.9萬租出
香港置業吳仁傑表示，上述單位為9座高層B室，實用面積約447方呎，原每月叫租約2.1萬元，放租兩星期減租3,500元，獲外區客以呎租約39.1元承租。另一宗為2座高層E室，實用面積約490方呎，同屬兩房間隔，減租約650元，以逾1.83萬元租出，呎租約37.4元。
同區龍譽亦有劈租情況，該行胡耀才稱，該盤1B座極高層F室，兩房間隔，實用面積約503方呎，大幅減租約2,700元或約12.3%，以約1.93萬元租出，呎租約38.4元。
利嘉閣梁錦機指，觀塘凱滙2期5座中層K室一房戶，實用面積約468方呎，成交月租約2.05萬元，呎租約43.8元。以2019年5月買入價約1,061.7萬元計，租金回報約2.3厘。
此外，中原集團行政總裁施俊嶸表示，公司於6月起，在每月的10日公布反映主要屋苑租金走勢的全新租金指數CRI，其中反映4月市況的最新指數報112.28點，按月升約0.57%。同時會在每月的18日公布中原城市租金回報率，最新反映3月市況的回報率為2.37厘，較2月減少約0.05個百分點。