2021-06-08
經濟日報
疫苗接種計劃及通關有望，市場的不明朗逐漸消退，帶動工商舖穩定發展。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊共錄得640宗，按年升1.4倍，並連續3個月穩守600宗以上的水平。
該行指，5月份註冊金額亦錄76.5億元，按年升近54%。5月份各板塊均錄按年上升，工廈及商廈註冊量分別最新報350及136宗，按年分別升2.1及1.4倍。商舖註冊量亦按年升64%，最新錄154宗。5月份工商舖整體共錄得640宗註冊，按年升1.4倍，更是連續3個月企穩600宗以上，為自2017年3月到2018年9月以後首次。5月份整體註冊金額亦錄76.5億元，按年升近54%。
首5月2993宗 佔去年近8成
總計今年首5個月，工商舖註冊量合共錄2,993宗，已經佔去年全年的78%，註冊金額累積錄得366.1億元，佔去年全年的75%。
若按金額劃分，今年首5個月註冊量最多的為500萬以下的物業，共錄1,423宗，按年升158.7%，並以工廈為主。其次為500萬至1,000萬元的物業，累計734宗，按年升2.2倍。逾1,000萬至2,000萬物業錄得433宗登記，按年升約2.2倍；逾2,000萬至5,000萬亦錄得317宗，按年升1.4倍。另外，今年首5個月共錄得30宗億元買賣，按年增14宗。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，疫苗接種計劃推行及中港通關有望，市場上的不明朗因素消退，帶動工商舖交投量。工商舖註冊量已連續3個月錄得600宗以上，為近兩年半以來首次，反映市場逐漸轉趨穩定。
他又指，受新盤餘貨推售帶動，市場氣氛不俗，加上鄧氏家族近期大量放售物業，將進一步刺激交投並支撑後市，短期內成交量可望平穩發展，預料平均每月的註冊量可以保持在600宗以上水平。