2021-06-08
經濟日報
英皇商業中心位處中環心臟地段，正對港鐵出口及交通要道，非常便利，樓面亦適合中小型企業使用。
英皇商業中心位於中環德輔道中，屬於中環傳統商業核心段，鄰近環球大廈、置地廣場，另一邊為中環街市，後方為干諾道中，亦可前往國際金融中心1及2期，故物業絕對是處心臟地段。
正對港鐵站 交通便利
交通方面，大廈正對港鐵香港站出口，而德輔道中為巴士、電車要道，非常便利。飲食配套上，上班人士既可選擇附近大廈地舖，價格較相宜的茶餐廳、米線店等，亦可前往置地廣場、國金2期等，有更多高格調餐廳可選擇。
每層2680呎 合中小企
物業樓高17層，即使大廈樓齡較舊，但業主曾為物業進行翻新，目前地下由銀行租用，而大廈入口位處側面。中環商廈普遍樓面不算大，而該廈每層面積約2,680平方呎，多屬全層用家，正合中小型公司。物業提供兩部升降機，通往各樓層。
間隔上，單位算四正，頗為實用，景觀方面，則主要望向德輔道中一帶樓景。
大廈租戶方面，除了傳統行業包括銀行、律師樓，亦因位處中環，亦有半零售及服務行業包括醫務所、美容中心及健身室等，針對中環高收入及消費客群。
該廈由英皇集團持有，集團於2015年，以13億元購入中環永傑中心全幢。項目樓高17層，作寫字樓用途，地下及1樓由星展銀行承租，2至17樓為共14層寫字樓，總面積約39,027平方呎，以13億元成交價計，呎價約3.3萬元。
英皇指，購入作物業投資之用。以成交價計，原業主為永傑集團，於2005年以3億元購入該廈，持貨10年轉手，大幅獲利約10億元。
作者：梁建國