2021-06-08
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
單幢物業好順福大廈，位於元朗市中心壽富街60號，比鄰為元朗政府合署，同時亦靠近西鐵朗屏站及輕鐵康樂路站，故物業的起居生活以至交通出行均見便捷。
大廈樓齡33年，樓高約22層，每層供應12伙，共有264伙，各戶實用面積由200餘至400餘平方呎，戶型以1、2房為主，大廈基座設有多層停車場。
至於最新成交，包括低層A室，實用面積274平方呎，以388萬元易手，呎價14,161元；而高層E室，實用面積401平方呎，成交價518萬元，呎價12,918元。
作者：麥穎華