【本報訊】舖市下跌，再有名人入市「撈底」買舖，前特首曾蔭權姻親或相關人士最新以6,250萬元購入灣仔太源街的相連地舖，呎價約3.5萬元。
據土地註冊處資料顯示，灣仔太源街8號海源中心地下D及E號舖最新以6,250萬元易手，新買家為嘉美集團有限公司，註冊董事包括莫蔚灝（Mok Way Ho, Alvin）、謝美英、陳惠明，其中莫蔚灝為「慳電膽大王」莫錦泉兒子，而莫錦泉女兒莫蔚淇則為曾蔭權長子曾慶衍的妻子。
呎價約35511 回報3.16厘
上述舖位面積約1,760平方呎，是次成交呎價約35,511元，舖位現由家品店承租，每月租金約16.5萬元，以新成交價計，回報約3.16厘。
至於該舖位原業主則在2009年7月以5,230萬元購入該舖位，持貨接近12年，帳面賺1,020萬元，升值約2成。
另外，去年積極入市買舖的菜販「家農」簡利珍，據市場消息指，最新以2,200萬元沽出大埔富善街30至44號嘉豪大廈地下A舖的自用舖位，大約高市價15%，原業主2018年以1,600萬買入，持貨3年已經升值37.5%。有「賣菜天后」之稱的簡利珍，屬於連鎖菜檔家農的負責人，其去年積極購入「街市舖」，包括去年初4,700萬元購北角春秧街地街，而今年亦以半億購天水圍俊宏軒地舖，今次則屬於罕有沽貨。