2021-06-07
經濟日報
【本報訊】中細價舖交投仍旺，深水埗大埔道地下多個舖位，以約5,000萬成交，51年升值125倍。
深水埗大埔道76至84號華僑大廈地下1、2、3、4號舖位易手，涉及面積合共約4,000平方呎，現由遊戲機中心、眼鏡舖、髮廊及水果檔等租用，月租合共約14.4萬元，物業以約5,000萬元易手，呎價約1.25萬元，回報率約3.5厘。
據悉買家為盛滙商舖基金，該基金指打算分間成約10間舖位出售，每間舖定價約1,000萬至1,200萬元，預期套現約1億至1.2億元。
原業主1970年3月以39.5萬買入，早前以約6,500萬元放售，現減價約23%沽貨。持貨51年轉手，升值約125倍。
另美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，觀塘鴻圖道35號天星中心高層全層放售，合共約5,750平方呎，意向售價約5,060萬元，折合每平方呎約8,800元。