2021-06-07
經濟日報
【區區有筍盤】約4年樓的荃灣尚翠苑為區內年輕居屋，由於屬市場新貴，不乏一些型格裝修單位，正如介紹的2房單位，裝修極具品味，現以580萬元（居二市場）放盤。
屋苑位於沙咀道376號，前身為大窩口工廠大廈，由3座物業組成，合共提供962伙，實用面積由438至511平方呎，於2017年6月底入伙。物業比鄰為工廈，外望樓景為主。
屋苑20放盤 最平560萬入場
尚翠苑於去年第四季滿3年禁售期，在未補價市場陸續出現二手成交。資料顯示，全部轉售單位均獲利離場。近月成交包括尚翠苑B座高層12室，實用面積438平方呎，2房間隔，去年居二叫價590萬元，減至555萬元沽出，實用呎價12,671元。
中原地產副分區營業經理陳耀榮表示，目前屋苑約20個放盤，全為未補地價，叫價由560萬至720萬元，最平叫價為B座一個低層9室，實用面積438平方呎，開價560萬元，每平方呎叫價12,785元。最高叫價為A座高層6室，實用面積511平方呎，開價720萬元，每平方呎叫價14,090元。
介紹放盤單位為B座翠河閣低層1室，實用面積438平方呎，以580萬元（居二市場）放盤，每平方呎叫價13,242元。此室現為2房間隔，2房面積相若，分布於廳兩邊；單位最大賣點是全新裝修，廳區以灰黑白為主色，夠穩重，木色地板木色餐枱相呼應。大門旁造有造有中空儲物櫃，可收納不少家居雜物；其中孩子房更造有多功能上下格睡床，床下面更偷位造書枱。
物業對外交通甚方便，門外沙咀道已有多條巴士和小巴途經，包括行走荃灣至灣仔的過海巴士930，另步行至港鐵荃灣站約10至15分鐘。
作者：盧金施