2021-06-07
經濟日報
【發展商訪問】近年積極拓展香港市場的萬科香港，部署短期推售旗下何文田VAU Residence，投資額逾10億元，銳意打造具南歐建築特色的精品項目，有望月內推售，意向價參考九龍豪宅售價水平。
萬科香港執行董事周銘禧接受訪問時表示，VAU Residence延續集團一貫對設計細節的追求，項目設計靈感來自於南歐建築，整體設計以石紋及金屬為主軸，利用光影和幾何塑造建築美感，期望將項目打造成當區的地標建築。
周氏又謂，VAU Residence的間隔較過去的項目更加實用，例如開放式單位玄關位除配置鞋櫃外，亦採用雙邊出入方式，開放式廚房及浴室設於玄關兩旁，善用空間，提升單位實用性。部分樓層的開放式單位預留加建間隔牆的彈性，改建成為一房單位，客廳、睡房均方正實用。
預計全年樓價有5%波幅
至於銷售部署方面，周銘禧謂項目日前已上載樓書，本月會進行首輪銷售。由於項目位於傳統名校網地段，售價會參考九龍區豪宅售價水平，首批單位一定會以合理價推售。
周銘禧認為，隨着疫情負面影響減少，上半年一、二手交投量均上升，而短期政府供應仍然短缺，下半年樓價更加健康發展，預計全年樓價可有5%波幅。
截至6月4日，萬科香港旗下3個新盤共售出178個單位，套現逾25.1億元。當中最多為長沙灣The Campton售出119伙，佔約11.3億元。
另一方面，周氏透露，集團尚有多個項目籌備中，包括長沙灣醫局街及海壇街2個項目，共提供逾500伙；大埔馬窩路項目涉及近1,000伙，估計3個項目可於2022至2024年推售。
作者：黎煥成