2021-06-07
經濟日報
沙田大圍站柏傲莊III，吸引大批投資者以及用家入市，帶動其他新盤銷情，進一步確認樓市正加速升溫，其他新盤亦趁旺勢加快出籠。
柏傲莊III投資者佔比高
沙田大圍站上蓋壓軸一期柏傲莊III，首批單位以貼近第1、2期價錢推售，成功吸引大批準買家認購，最終收票逾2.7萬張，更打破去年第1期的紀錄，屬1997年新盤收票新高。屬預期之內項目首輪首日售罄，亦錄得不少投資者入市，大手組別A組時段售出約177伙，佔開售單位約53%，反映投資者佔比甚高，市傳更有大手客斥約1億元掃6伙。
而今次柏傲莊III熱賣，連帶整體一手市場都受惠，多個新盤仍然錄得新高價成交。例如貨尾新盤鴨脷洲倚南，昨日有連天台特色戶以3,597.1萬元成交，呎價3.75萬元，屬雙破頂，反映樓市的上升動力得以保持，甚至是加速升溫。
疫情受控+經濟好轉 撑樓市
本港疫情仍受控，市民睇樓活動加快，氣氛轉好令市民的入市興趣增。經濟數據正逐步好轉，失業率下跌至6.4%，較上一次公布的數據低0.4個百分點。
疫情緩和加上經濟明顯復甦，而柏傲莊III在未來兩周仍然會進行銷售，買家入市意慾高漲，相信其他發展商亦會加快推盤的步伐，吸納購買力，相信6月份樓市焦點仍然會集中在一手市場上。
作者：梁振鋒