2021-06-04
東方日報
發展商積極推盤刺激一手市場保持火熱。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III明日正式開售，發展商昨午截止接受認購，共錄得逾2.7萬張入票，超額認購逾80倍，並打破項目1期去年所創的1997年後新盤票王紀錄，成為約24年來登記量最多項目。
該公司執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，因應市場需求強烈，集團將會與港鐵公司(00066)商討，盡快加推單位，希望更多買家可以買到心儀單位。
明開售首批331伙
該盤入票人士中，佔約六成曾於去年第1、2期推售時入票。區域方面，約七成來自新界、兩成來自九龍、其餘為港島。入票人士以用家及家庭客為主，對三、四房單位感興趣。
該盤上周公布開價後，示範單位參觀反應踴躍，入票量升。項目首張價單推出182伙，折實平均呎價19,999元，日前加推價單2號共149伙，折實平均呎價21,368元，較首張價單高出逾6.8%，個別單位料已加價約4至5%，明日正式開售首批331伙。
逸南今推28伙 有望沽清
港島新盤繼續熱銷，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，鴨脷洲逸南今推28伙次輪銷售，之後有機會再加推，並具加價空間。他又說，西營盤藝里坊•1號剛獲頒發優質建築大獎，稍後可能加推單位，料輕微加價。而部門擬於下半年推鰂魚涌及西營盤堅道項目，提供逾400伙及逾180伙，主打開放式至兩房。
中原陳永傑指，逸南首輪銷售單位一Q清枱，次輪推售也可望沽清。預計項目日後呎租料達60至65元，回報率逾3厘。公司向該盤其中3名買家贈送遊船服務，總值3萬元。
VAU Residence月內出擊
多個全新項目都籌備出籠，萬科香港的何文田VAU Residence，樓書昨已上載至樓盤網站。項目提供165伙，實用面積209至499方呎，戶型涵蓋開放式至三房，並設7伙連天台特色戶。其中標準戶主打開放式及一房戶，分別佔58伙及78伙，兩房戶則有20伙，三房戶僅兩伙。該公司執行董事周銘禧稱，物業的銷售準備工作已近尾聲，預計本月內推出市場。
薈藍會所設電競室吸客
宏安地產(01243)位於青衣的薈藍，現正待批預售樓花同意書。發展商透露，項目會所面積逾7,000方呎，為迎合年輕人，特別增設室外草地露營區及電競室。