2021-06-04
經濟日報
【本報訊】本港疫情放緩，加上5月份一手市場暢旺，帶動住宅市場氣氛，蝕讓個案有所放緩。據本報統計，5月約10宗蝕讓個案，蒸發約1,426萬元，按月減少35%，為疫情第4波最低的月份。
5月蝕得最傷為西貢大坑口村單號村屋全幢，建築面積2,100平方呎，3房套房間隔，望海景，連天台700平方呎，以3,200萬元沽出，建築面積呎價15,238元。原業主為外籍人士，於2014年8月以3,700萬元購入，持貨7年帳面蝕讓500萬元。
天賦海灣4房 實蝕近280萬離場
另外，大埔年輕屋苑天賦海灣6座高層C室，實用面積1,116平方呎，並連約978平方呎天台，4房間隔，以1,665萬元沽出，呎價14,919元。原業主於2016年9月以1,857.5萬元購入，持貨近5年帳面蝕讓192.5萬元，若計及釐印費及佣金等，估計實蝕近280萬元。
本港於去年11月爆發第4波疫情，月內蝕讓個案極速上升，蒸發約9,600萬元；至12月蝕讓蒸發約3,900萬元，按月跌59%；至今年1月蝕讓金額又再反彈，蒸發約6,500萬元，按月升67%；而2月份按月回落49%；3月份蝕讓金額又掉頭回升。4月份疫情緩和，蒸發金額回落54%。