2021-06-03
東方日報
公屋入場門檻較低，近日受白居二買家追捧，黃大仙同類物業已錄至少5宗同類個案，當中包括東頭邨中層戶，於未補價第二市場賣283.5萬元，屬低市價成交。
富誠地產林栢榮稱，上址為安東樓中層15室，實用面積約428方呎，4月初開價303萬元放售，因單位內籠裝修殘舊，新買家料要重新裝修，遂減價19.5萬元，獲白居二購入，成交呎價約6,624元。
長發邨呎價7178元
除樓價較平外，由於租置計劃公屋按揭年期，是以首次轉讓日期計算，上述單位比大部分高樓齡居屋可承做較長按揭年期。而屯門公屋近日也錄5宗同類成交，祥益胡志偉指，其中良景邨良華樓高層23室，實用面積約443方呎，售價285萬元，呎價約6,433元。
美聯黃淑賢表示，青衣公屋近日錄至少兩宗白居二買樓個案，長發邨敬發樓低層戶，以318萬元易手，以實用面積約443方呎計，呎價約7,178元。
新居屋繼續有白居二捧場客。中原劉潔儀指，荃灣尚翠苑C座中層2室，實用面積約439方呎，獲該類買家以557萬元承接，呎價約12,688元。
另外，世紀21（將軍澳）魏仕良稱，將軍澳富康花園2座低層A室，實用面積約431方呎，1月期間在第二市場叫價450萬元，減價70萬元，獲白居二以380萬元購入，呎價約8,817元。