2021-06-03
經濟日報
本地疫情持續清零，樓市交投氣氛持續暢旺，多區新盤持續推售，亦間接推動二手市場，各區主要屋苑5月樓價升幅由1至4%。
過去1個月，二手樓價表現仍見理想，市場上不時出現高價成交，而主要的10大屋苑中，逾半數呎價錄得0.3至4%增幅，其中港島區指標屋苑呎價表現最突出。
九龍區方面，由於期內有新盤推售，客源被搶走，部分屋苑如美孚新邨，長沙灣4小龍等樓價只能與4月時持平，在新盤追擊之下，二手放盤業主叫價未敢過於取進，導致美孚新邨呎價維持在1.37萬至1.38萬元之間徘徊；而4小龍的實用均價則企穩在1.85萬元水平。
市場預計，若沒有出現新一波疫情，樓價或會升穿歷史高位。另外，藍籌屋苑樓價在錄得一定升幅後，部分客源會流向二、三線屋苑尋寶，料樓市6月交投仍然一二手皆旺。
作者：麥穎華