2021-06-03
經濟日報
萊坊剛公布2021年第一季《全球樓價指數》，追蹤和比較全球56個市場一般住宅表現。報告指截至今年3月，全球平均樓價按年上升7.3%，是2006年以來，首季樓價增長速度最快。惟本港樓價則按年錄約2.1%增長，排名第46位。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒解釋，本港樓價再次錄得按年升幅，主要因為疫情逐漸受控及經濟表現反彈。
此外，近日住宅成交宗數亦反映市場購買力強勁，買家希望在樓價大幅反彈前上車或入市。然而，失業率仍然高企，對一般住宅樓價存在隱憂，假若本地不出現第5波疫情爆發，預料香港一般住宅樓價有望升3%。
相關報告主要追蹤和比較全球56個市場的一般住宅表現，主要以升跌幅作排名，香港樓價指數按年升2.1%，按季度計亦僅升1.2%，自2020年第一季後首次錄得按年升幅。而以亞洲區樓價表現計，新加坡樓價升幅表現最佳，按年升6.1%，排名27，比香港高19名。
13地區樓價 錄雙位數升幅
至於其他城市，報告指出，全球有13個國家或地區的住宅樓價錄得雙位數的升幅。當中，土耳其樓價錄得最強增長，按年上升32%，並位列第一名；新西蘭跟隨其後，樓價上漲22.1%；盧森堡及斯洛伐克分別錄得按年上升16.6%和15.5%。而美國錄得自2005年12月以來的最強勁的樓價升幅，上升13.2%。
作者：黃焯楹