2021-06-03
經濟日報
再有市區新盤加入戰團，何文田勝利道單幢盤芳菲，提供71伙，主攻細單位，最快6月份推售；至於市場焦點沙田大圍柏傲莊III，昨已累收近2萬票，挑戰去年第1期的收票紀錄。
老牌發展商協成行旗下何文田勝利道項目昨命名為芳菲，協成行發展董事總經理方文雄表示，項目提供71伙，涉1至2房，標準單位面積介乎286至481平方呎，另有4伙連天台或平台特色戶。項目盡顯兩鐵三線優勢，坐落在名校網34區。
芳菲提供71伙 設1至2房
協成行發展總經理方添輝稱，項目最快6月推售，價錢參考何文田樓盤，數周內上樓書，項目預計明年9月落成，暫時傾向全部推售，將提供一個示範單位。另外，同系筲箕灣項目最快明年年尾推售，總樓面面積約6萬平方呎。
方文雄指，現時地價較數十年前已上升不少，公司會積極評估旗下商業及豪宅物業的重建計劃。近期樓市剛性需求大，可見香港人喜歡在港置業，而過去多年樓市都穩步上揚，故對樓市前景仍然樂觀，預計今年樓價升幅介乎5至7%。
他又提到，「芳菲」蘊含花草芳香及妍麗的意境，突顯天人合一、綠意蔥籠的特點，同時寓意生活像繁花般盛放，為住戶打造低密度生活居所。
至於新世界(00017)及港鐵(00066)沙田大圍站柏傲莊III則繼續收票，截至昨晚項目累收近2萬票，較周六開售的331伙，超額59倍。
新世界營業及市務總監黃浩賢表示，項目認購反應理想，料票數有機會接近第1期的最高紀錄22,763票。
屯門OMA OMA加推22伙
另一方面，部分餘貨項目亦趁市旺加推，永泰(00369)屯門掃管笏路OMA OMA昨加推22伙，單位實用面積由589至750平方呎，價單定價由1,102.1萬至1,505.3萬元，以折扣率22%計算，折實價由859.7萬至1,174.2萬元，折實呎價由13,711至15,656元。發展商同時公布銷售安排，將於本周日發售32伙。
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，OMA OMA臨近現樓，單位景觀非常開揚，是次推出單位大部分擁翠綠內園景觀，質素甚高，故價錢已相應增加5至7%。
作者：梁振鋒