西貢瀚盧 獨立泳池洋房

西貢視為香港後花園，背山面海，綠樹林蔭，主打低密度住宅。介紹的瀚盧為洋房設計，賣點是備有私家泳池和一個約5,000呎平方呎大花園，區內極具罕有性。 瀚盧位於鳳秀路10號，僅1幢，地段夠獨立，私隱度極高，鄰近大網仔路，比鄰物業包括觀海樓、雅都花園和早禾居，出西貢市中心約8分鐘車程。今次介紹的洋房實用面積3,110平方呎，屬4房連套房，另備有工人套房和司機房，意味着各人均有私人空間。 摺門拉開 廳花園打成一片 全屋以白色為主，地下為廳區，掛畫和裝置裝飾，令廳區散發一股獨特品味。廳與花園之間採用摺門，拉開摺門後室內室外打成一片，巨花園約5,000平方呎，並備私人泳池。 不講不知，廳區版圖甚廣，大致可分為主廳、偏廳，可讓各人任縱橫。主廳當然是主角客飯廳，客廳其中兩邊安放白色長梳化；而飯廳8人圓型飯枱夠務實；通透的偏廳予人一種陽光充沛的感覺，在目前炎炎夏日的6月天可以領會太陽伯伯的熱力。廚房亦具份量，三邊大廚櫃，中央更有中島櫃。另外，特大寢室更是房內有廳，有梳化有茶几；另一個是娛樂室，可攻打四方城。 可租可售 叫價1.5億 目前單位同時放售和放租，叫價1.5億元，租金開價18萬元，以實用面積3,110平方呎計算，每平方呎分別為48,232元和58元。 物業位處小學95校網，共有22所小學，當中包括將軍澳循道衛理小學、保良局馮晴紀念小學和基督教宣道會宣基小學等；中學校網為西貢區。 區內近月買賣市場表現不俗，其中1宗為西沙小築E段單號屋別墅，實用面積1,519平方呎，3房連套房另工人房，享海景，以3,738萬元承接，實用呎價24,608元，原業主於2015年6月以3,638萬元購入，持貨6年帳面獲利100萬元；另1宗為匡湖居四期K段單號屋，實用面積1,945平方呎，6房（2套）2廳連工人房間隔（沒有泊船位），享海景，以4,380萬元易手，實用呎價22,519元。原業主於2007年8月以1,950萬元購入，持近14年至今帳面獲利2,430萬元。 作者、責任編輯：盧金施