2021-06-01
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
樓齡36年的興揚大廈，位於鴨巴甸街24至26號，旁邊為區內的創意中心元創坊（PMQ），集中不少潮流店舖及特色餐廳。而由物業步行前往核心商業區亦非常便捷。
大廈屬於單幢式，住宅單位由2樓起，每層2伙，實用面積約290餘平方呎，而最高4層屬一梯一伙，面積達500餘呎。
物業今年暫未錄成交，最近1宗於去年促成，中層A室，實用面積293平方呎，成交價580萬元，實用呎價19,795元。
作者：麥穎華