2021-06-01
經濟日報
核心區一線地段租金仍下跌，相比之下，二線地段涉及民生商戶舖位，個別更出現逆市加租情況。
中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔軒尼詩道107號地下，面積約900平方呎，獲現租客米線店以月租約12萬元續租，平均呎租約133元，並簽下三年租約。黃氏指，米線店已租用該舖逾10年，近期續租前的月租約8萬元，即今次續租租金加幅約五成。
面積約900呎 12萬租
舖位距離港鐵灣仔站出口僅約數分鐘步程，對面為修頓球場，屬灣仔區人流暢旺的一線地段，加上租客已承租該舖多年，選擇續租現時據點。
非核心區亦有民生商戶加租情況，中原（工商舖）商舖部分區營業董事黃泳珊表示，北角春秧街55至71號地下A4號舖部分，A4號舖面積約540平方呎，分租予3個租客，生果店租客以每月約4.7萬元承租該舖部分樓面，租期為期兩年。物業上手租客月租約4萬元，於4月中旬交吉遷出後，新租金升幅約17.5%。