【本報訊】疫情下有大額銀主盤售出，其中薄扶林道嘉林閣中層A室銀主盤，叫價7,000萬元，減價5%以6,600萬元沽出，實用呎價2.58萬元，低市價一成。
位於薄扶林道137號的嘉林閣，樓高20層，樓齡約40年，其中中層A室在1999年以1,360萬元購入，但業主2008年及2013年兩度向銀行借錢，日前淪為銀主盤放售。據市場消息指，單位最終以6,600萬元沽出，呎價約2.58萬元。
筆架山嘉珀山 呎價約1.92萬
屋苑交投不多，對上一次成交已經是2018年中，一個高層B室以呎價近3萬元沽出，故此今次成交單位造價大約低市價一成左右。原業主由1999年持有至今，單位升值近4倍。
另外，筆架山嘉珀山1座低層A室，實用面積1,670平方呎，連一個車位以3,200萬元沽出，實用呎價約1.92萬元。原業主在2019年中以3,100萬元購入，帳面賺100萬元，但由於持貨不足3年，須支付10%額外印花稅，扣除印花稅等雜費後，料「明賺暗蝕」逾350萬元。