2021-05-29
經濟日報
新一批白居二出籠，公屋居屋交投加快，有白居二客獲購買證即以500萬元購牛池灣嘉豐臺2房；青衣公屋長安邨2天連錄3宗綠表成交，樓價313萬至328萬元。
長安邨綠表 2天連錄3成交
嘉豐臺1個月內錄得5宗買賣成交，富誠地產分區董事林柏榮表示，嘉峰臺2座高層K室，實用面積422平方呎，2房間隔，向西北望開揚獅子山景及市景，單位於去年7月以510萬元（綠表價）放盤，現以500萬元沽出，減價10萬元，實用呎價11,848元。原業主於2009年11月以149萬元（綠表）購入，持貨12年帳面獲利351萬元。
公屋交投加快，長安邨兩日連錄3宗成交，市場人士指出，長安邨近日交投顯著升溫，今個月累錄4宗買賣成交，且集中於過去一個星期促成，其中2天內連環錄得3宗綠表成交，該3宗綠表成交涉及樓價313萬至328萬元，其中安潤樓中層6室，實用面積428平方呎，以313萬元沽出，實用呎價7,313元。屋苑比鄰為港鐵青衣站，備受綠表客垂青。
同時，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋富康花園6座低層F室，實用面積431平方呎，2房1廳，單位於今年1月放盤，原開價438萬元，累減62萬元，減幅逾14%，獲綠表買家以376萬元（居二市場價）承接，實用面積呎價8,724元。原業主於1998年以約116萬元（未補地價）購入單位，持貨23年至今轉售，帳面獲利260萬元，單位期內升值2.2倍。
其次，中原地產分區營業經理洪文鋒表示，粉嶺居屋欣盛苑B座高層4室，實用面積645平方呎，3房間隔，以居二市場價445萬元獲承接，實用面積平均呎價6,899元。原業主於1993年以85萬元一手購入，持貨28年帳面獲利360萬元。
責任編輯：黃鑠安