2021-05-29
星島日報
（星島日報報道）新盤銷售進入最後直路，市場消息指，鴨脷洲新盤逸南至昨晚6時累收逾450票，超額逾9倍。並於今日截票，明進行首輪銷售。
恒基旗下逸南首度推售45伙，包括20伙開放式及25伙1房單位，183至264方呎，價單定價454.9萬至721.8萬，呎價24457至28785元，以最高6%折扣計，折實售價則介乎427.606萬至678.492萬，折實呎價22990至27058元，折實平均呎價25061元。整批定價總值逾2.64億，折實逾2.48億。
入場同時為最低呎價單位，項目3樓E室，186方呎，開放式間隔，價單定價454.9萬，呎價24457元，折實售價427.606萬，折實呎價22990元。
市場消息指，截至昨午6時，累收逾450票，超額認購逾9倍。就該盤設於中環商廈的示範單位現場所見，準買家經工作人員帶領，前往展銷中心參觀，以家庭客為主，參觀情況不俗。
中原高級分行經理吳振忠表示，二手市場暫時未因逸南開盤有特別影響，客人以用家為主、佔六成，若細分上車客佔四成，其餘四成為分支家庭。另外四成則為長線投資者，預計呎租約60元。
逸南全盤共138伙，包括開放式及1房戶型，開放式標準單位共90伙，佔約65%，183至186方呎。1房標準單位共44伙，佔約32%，242至264方呎。另設有4伙高層特色戶，300至334方呎，項目預計關鍵日期為2022年10月31日。