大角咀海明閣1房 3年蝕40萬

置業2客戶經理顧旋表示，大角咀振榮街海明閣高層B室，實用241平方呎，屬於1房間隔，原叫價480萬元，議價後以430萬成交易手，呎價約2萬元。原業主2018年以470萬購入，持貨3年帳面蝕讓40萬元。 其次，何文田半山壹號半山徑30號高層，面積1,255平方呎，剛以2,648萬元易手。原業主於2018年以約2,550萬元購入。若連釐印費及佣金，估計明賺暗蝕。