2021-05-28
經濟日報
沙田區掀起新盤大戰，火炭星凱•堤岸仍有待批預售，最快下月推出，價錢將參考大圍站柏傲莊III。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，星凱•堤岸仍待批預售樓花同意書，預料6月能批出，取得同意書後會隨即展開推售程序，最快下月推售。
楊聰永：參考鐵路沿線項目價錢
星凱•堤岸接獲不少查詢，而項目直至目前亦無意截擊其他港鐵東鐵線新盤，將按住集團部署推盤，將「緊貼」大圍站上蓋新盤推出。而項目價錢將參考地鐵沿線項目價錢，包括黃竹坑項目及大圍項目價格。年頭樓市暢旺，楊聰永指反映市民購買力釋放，亦出現套股轉樓現象，市場剛性需求強，料樓市將平穩向上發展。
中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍稱，項目會陸續展開軟銷，項目的「水晶巴士」將於明天起在港九新界各區進行路演。而6月初起亦會有項目戶外廣告及巴士廣告陸續登場，介紹項目會所、周邊配套等優勢。
另一方面，新盤市場再錄得高價成交，保利置業(00119)屯門青山灣瑧譽，昨日售出26號屋，面積4,601平方呎，5房5套間隔，成交價近1.577億元，實用面積呎價34,272元，無論成交價及呎價均創項目新高。項目累售9幢洋房，套現逾11.4億元。黃竹坑站晉環再成功標售2伙，其中1A座37樓A室，面積1,205平方呎，成交價5,433.5萬元，呎價45,091元。
另外，市場消息指，恒地(00012)鴨脷洲大街逸南，至昨日累計收票逾400張，超額認購逾7.5倍。