2021-05-28
經濟日報
大圍站柏傲莊III昨以貼近去年第2期首張價單開售，加價幅度克制，發展商繼續採取先量後價策略，預計今次銷售反應仍然會維持熱度，繼續帶動樓市升溫。
雖然柏傲莊第1、2期熱銷，兩期首輪銷售都勁收逾萬票，但新世界(00017)牽頭的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，首張價單182伙，折實呎價由17,779至24,403元，仍然與去年10月份的第2期首批單位相若，當時首批單位337伙，折實呎價17,250至26,737元。
首5月一手6600成交 增23%
據最新公布的中原城市領先指數，最新報184.65點，較去年10月底指數176.84點，已錄得約4.4%的升幅。而且，由年初至今一手市況持續升溫，一手市場總計已錄得近6,600宗成交，較去年1至5月份錄得的5,350宗，按年升約23%，無論用家以至投資者均加快入市，大手客掃貨情況湧現，今次柏傲莊III仍然維持以相若價錢推出，定價可謂相當克制。
發展商今次續採先量後價策略，相信有望重現去年第1、2期熱銷情況，收票隨時再錄逾萬張，進一步刺激樓市，屆時向隅客亦會流入一、二手市場，繼續帶動樓市向上。
作者：梁振鋒