2014-08-30
明報
【明報專訊】二手細價樓熱搶，業主叫價心雄，市場更出現業主賠訂重售個案。荃灣荃德花園一個兩房單位，一周前以約305萬元沽出，惟賣方見市况火熱，遂向買家賠訂及佣金約14萬元後，以330萬元重新放售，並以一口價沽出，高一周前成交價8％，實呎高見1.15萬元，刷新屋苑新高。
上車盤做價飈升，升幅蔓延至二、三線屋苑，業主心雄不惜賠訂重售。美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃德花園E座高層E室，實用287方呎（建築427方呎），大約在一周前以305萬元售出，實呎10,627元（建呎7143元），當時呎價已創屋苑紀錄。
大埔中心首破600萬大關
業主賠訂重售，先向買家賠訂及佣金約14萬元，再以330萬元重新放售單位，最終獲區內用家以一口價承接，實呎高見11,498元（建呎7728元），呎價於一周多再飈8％，創屋苑新高。原業主2005年以88萬元購入，連同賠訂及佣金費用計算，轉手仍可獲利約228萬元。
大埔中心樓價首次突破600萬元關口。中原大埔中心高級分行經理黃達雄表示，大埔中心11座高層D室，實用532方呎（建築693方呎），叫價600萬元，一口價成交，實呎11,278元（建呎8658元），較市價高約3%，成交價創屋苑新高。原業主2009年以263.8萬元購入，轉手帳面獲利336.2萬元或1.3倍。
太古城本月29宗成交 跌三成
鰂魚涌太古城本月迄今累錄29宗成交，較上月全月約42宗下跌約三成。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，彩天閣低層A室，實用760方呎（建築876方呎），5月份以1100萬元放盤，叫價曾上調至1130萬元，近日以1090萬元易手，實呎1.43萬元（建呎1.24萬元），屬市價。原業主06年以448萬元入市，帳面賺約642萬元或1.4倍。