2021-05-27
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於粉嶺百和路88號的花都廣場，發展商為恒基及華懋，共建有10座樓高36層的住宅物業，供應2,710伙，2房佔約7成，實用面積約由370至410餘方呎。各座的高層單位能遠眺四周翠綠山景，而中低層單位以樓景及比鄰物業為主。
物業自設有大型會所，另有2層商場，提供各類食肆及民生店舖，提供生活所需。
屋苑5月交投較淡靜，最新2房成交為2座中層E室，實用面積370平方呎，外望內園景觀，原叫價530萬元，終以518萬元沽出，呎價14,000元。原業主於2012年4月以226萬元購入，持貨9年升值1.3倍。
作者：麥穎華