2021-05-27
經濟日報
【本報訊】城規會將於明日（28日）將審批一批申請，其中越秀地產旗下油塘東源街越秀冷藏倉庫住宅重建項目，去年就已批准方案提出修訂，增建337個住宅單位，即提供合共1,393伙，而平均單位面積減至398平方呎。規劃署不反對，料可獲城規會通過。
皇后大道東舊樓重建 不獲支持
根據文件顯示，新修訂的方案配合地政總署的要求，把地盤內約5,522平方呎的政府土地，納入計算地積比率，故地盤面積增至131,991平方呎。申請人擬以地積比率5倍，興建5幢23至29層高的住宅，涉及總樓面約659,953平方呎，共提供1,393伙，較原方案增加337伙。
另外，明興水務旗下公司明興土木工程有限公司，早前就灣仔皇后大道東72至76號舊樓申請重建成26層高商廈，惟規劃署不支持方案。
項目樓齡逾50年，地盤面積約2,113平方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途，為1幢10層高住宅。申請人擬以地積比率15倍，重建成1幢26層高的辦公室、商舖及食肆，涉及總樓面約3.2萬平方呎。規劃署認為，申請人不應在規劃作住宅用途的區域中作商業發展，加上申請人沒有提供強烈理據，故不支持申請。