2014-08-30
明報
【明報專訊】明日重售的恒隆地產(0101)九龍站君臨天下,在發展商沒有限制每名準買家入票數量下,過去6日極速收約4200票,以本票每張50萬元計凍結市場資金21億元,打破長實(0001)荃灣環宇海灣5月收逾1.3萬票、凍資19.5億元的紀錄,成一手新例生效1年零4個月以來新盤「凍資王」。該盤明僅發售48伙,超額認購達87倍,同屬一手新例後最高紀錄。另新地(0016)明天首輪發售192伙的將軍澳天晉IIIA期,接獲逾5500票,超額認購28倍,以本票10萬元計則凍資5.5億元。
五年來集團最大規模賣樓行動的恒隆,上周五晚突然公布君臨天下225伙貨尾的價錢,平均實呎逾3.1萬元,惟扣除20%至22%折扣後,折實平均實呎約2.5萬元,與屋苑二手呎價相若;不過,明天進行的首輪銷售,只會發售48伙,低層實用809方呎單位折實入場費1423萬元起。
君臨天下由上周六至昨日一連六天收票,本票每張50萬元;銷售安排顯示,恒隆並無限制每名準買家遞交認購申請表的數量,亦即代理所形容的「無限票」,令具財力準買家可大量入票以增加中籤機會。日前已市傳賭王何鴻燊四太梁安琪,斥資5000萬元大手入票100張。
天晉IIIA收5500票 凍資5.5億
恒隆聲稱,君臨天下截至昨晚7時半接獲4200票;以票數而言雖然並非一手新例後「票王」,但凍結市場資金料達21億元,成一手新例後的新盤「凍資王」,恒隆今天會進行抽籤以決定準買家明日的揀樓次序。
嵐山蚊型戶收300票 超購13倍
恒地(0012)今日首度發售38伙的深水埗曉盈,昨晚亦截止認購登記,估計接獲約250票,以本票每張15萬元計凍資7500萬元。至於恒地李兆基私人持有的西環浚峯周日發售36伙,獲72個認購登記。此外,長實大埔嵐山I期周六首度散賣21伙百餘方呎開放式戶,兩日接獲約300票,超額13倍。
三號義德道沽24伙 套14億
嘉里(0683)發展執行董事朱葉培表示,九肚玖瓏山仍待批預售,預計10月至11月推出。玖瓏山提供973伙,以2房至3房戶為主打,嘉里將於九龍灣Mega box商場設售樓處,及打造3至4個示範單位;同系何文田傲名則最快9月開售。至於早前已推出的九龍塘三號義德道,暫沽24伙、套現逾14億元。
明報記者 林可為 李宛婷